VVS-arbeidene går nå som planlagt men ligger noe bak skjema i forhold til opprinnelig framdriftsplan. Dette skyldes et langt høyere antall fordelerskap med rust- og fuktskader enn det som ble meldt inn til OBOS Prosjekt / styret ved oppstart av arbeidene. Rørlegger må derfor gjøre seg ferdig med å utbedre disse skapene før de kan gå videre med remontering av regulatorer på radiatorene, og endelig innregulering av anlegget. Justering av temperatur for varmtvann i spring vil også gjennomføres samtidig med dette.
Utbedring av fordelerskap pågår nå for fullt, men tar tid og gjør at siste innspurt forventes gjennomført i andre uke av oktober. Alle VVS-arbeider forventes ferdigstilt til ca. midten av oktober.
En kjedelig konsekvens av dette er:
Det blir ingen varme i radioterene før ca. . 15. oktober. Alle beboere må ta sine forholdsregler i forhold til dette, og sørge for midlertidig elektrisk oppvarming om det blir behov for dette. Vi krysser fingrene for mildt høstvær fram til vi er ferdige!
Alle beboere vil få beskjed i postkasse / oppslag ved inngangsparti når tidspunkt for installasjon blir klart.
Uansett, resultatet kommer til å bli veldig bra! Vi har nå montert tilbakeslagsventiler i alle fordelerskap og utbedret defekte ventiler i kjeller. Dette betyr at defekte bad- og kjøkkenarmatur i én leilighet ikke lenger pumper kaldt vann inn til andre leiligheter, og senker temperaturen på varmtvannet. Det gjenstår som sagt den siste innreguleringen av dette i oktober, men når den er klar skal alle få varmtvann som normalt i kraner på kjøkken og bad!
Varmemålere
Ista er i full gang med å installere varmemålere på hver radiator. Det er litt forskjell på disse radiatorene, da noen har en såkalt konvektor – som ser slik ut:
Denne er brukt under større vinduer med lavere vinduspost. Her er det ikke mulig å ha lavere radiatorer da de avgir mindre varme ettersom de har mindre overflate. Samtidig er det ikke mulig å bruke samme måler på disse, og man må montere måler med fjernføler. Se bilde over.
Måleren må sitte til siden for konvektor, men for at forbruket skal registreres så nøyaktig som mulig må måleren (den hvite boksen) monteres mellom 0,5 og 1,5m fra gulv.
Har noen spørsmål til tidspunkt for montering, eller installasjon av måler er det bare å ta kontakt med Yuri i Ista på 904 13 177
Når vi er ferdig med installasjon av målere vil alle beboere få tilgang til nettside der de kan se forbruk i egen leilighet, fordelt på varmtvann og oppvarming – per radiator i leiligheten. Vi kommer med mer informasjon om dette når det er klart.
NB! Dette innebærer ikke at vi nå går over til individuell avregning av energikostnader – dette vil bli tatt opp på ekstraordinært årsmøte som vi vil avholde digitalt i løpet av høsten. Sameiet har unormalt høye energikostnader og vi vil uansett benytte disse dataene til å se etter eventuell feil i anlegget, og kunne lokalisere dette langt enklere for å sette inn tiltak.
